rådgivning omkring
Michael Bak rådgiver både i forbindelse med boligkøb og -salg, men også omkring finansieringen af boligkøbet. Der tilbydes bl.a. hjælp til at få lagt budget eller til at indhente og gennemgå lånetilbud fra bank og realkredit, samt evt. indhente flere tilbud.
For mange er et boligkøb en af de største økonomiske beslutninger i livet. Derfor er det også helt naturligt at søge rådgivning omkring.
Med Michael Bak som rådgiver gennem hele bolighandlen, vil du undgå at miste overblikket. Du slipper for at være alene om at skulle tage stilling til de mange forskellige dokumenter, som en bolighandel medfører.
Dermed undgår du efterfølgende at møde problemer, der skulle have været taget hånd om, men som du havde ikke overskud, eller den nødvendige viden til at opdage i tide.
Boligkøber:
• Hvad har jeg råd til at købe for?
• Er det det rigtige tidspunkt at købe nu?
• Hvad skal jeg vælge af lån - fast rente eller variabel lån?
• Skal lånet kurssikres?
• Hvordan får jeg forhandlet den bedste pris på boligen?
Omkring selve bolighandlen:
• Dokumenter og korrekte oplysninger.
• Ejerskifte, tilstandsrapport, energimærke.
• Valg af advokat.
• Forsikring af hus og indboforsikring.
• Overtagelse m.v.
• Omkostninger i forbindelse med bolighandlen, samt forhandling herom.
Boligsælger:
• Valg eller skift af ejendomsmægler, billigst og bedst.
• Solgt eller gratis?
• Er det fornuftig at sælge nu?
• Kan jeg sælge nu?
• Hjælp til at forhandle med en køber.
• Et evt. afslags størrelse i forhold til udbudsprisen, mod at beholde huset og vente på højere tilbud.
• Forhandling med banken om forrentning af renten af pengene fra boligsalget, i den periode hvor penge står i banken, og man afventer skøde og afslutning af handlen.
Vi tilbyder en uvildig rådgiver, der ikke blot ønsker en handel afsluttet for at opnå et salær.
Finansiering af bolig:
• Hvis du er boligejer, har du så det ”rigtige” kreditforeningslån?
• Den rigtige/billigste kreditforening? Banklån?
• Vi tilbyder hjælp til forhandling af evt. banklån.
• Kan man omlægge lånet og dermed spare penge?
• Hvilke lån skal man så vælge? Fast rente eller variabelt rente?
• Hvad betyder konventer?
• Kan det betale sig at omlægge lån og indfri andre lån?
Det er yderst vigtigt, at man løbende plejer sine boliglån.
Ofte låner man til boligen over 30 år. Dermed kan en besparelse på kr. 7-8.000 om året, kan blive til rigtig mange penge i løbet af 30 år. Omkring kr. 225.000,- og ofte mere. Penge som man reelt ”bare” betaler for meget, fordi man ikke plejer sine lån.
Bolighandel i udlandet:
Michael Bak har som statsautoriseret ejendomsmægler også handlet med boliger i Berlin, Tyskland samt Alanya, Tyrkiet.
Har du overvejet at handle bolig i et af disse skønne lande, men er bange for at blive snydt, kan Michael Bak bistå med rådgivning.
Man har flere gange hørt om folk, der har mistet betydelige beløb i forbindelse med et boligkøb eller aldrig fået et skøde på deres bolig, til trods for at have betalt hele købesummen.
Disse problemstillinger kan du undgå, ved at vælge Michael Bak som rådgiver. Vi skal dog være med HELT fra starten. Inden du begynder at underskrive, handle eller betale.
Michael Bak kan hjælpe dig med komme nemt og overskueligt igennem en bolighandel i udlandet.
Derudover kan vi hjælpe dig med at pleje din økonomi. Med den rigtige pleje vil en rådgivning af Michael Bak ende med at blive gratis, og endda vise sig at være en stor økonomisk gevinst.
Kontakt os for gratis og uforpligtende snak om hvordan vi kan hjælpe dig.
